Avaliação de Imóveis
O Serviço de Avaliação Pericial Judicial de Imóveis é uma atividade técnica especializada realizada por profissionais qualificados, geralmente engenheiros ou arquitetos, designados pelo juiz para fornecer uma análise imparcial e fundamentada sobre o valor de um imóvel em processos judiciais.
Realizamos avaliações precisas de imóveis, fornecendo análises detalhadas para decisões informadas sobre bens.
Considerando diversos fatores como localização, estado de conservação, características do imóvel e tendências de mercado. Seja para fins de inventário, partilha de bens, execução de dívidas ou outros processos judiciais, asseguramos uma avaliação justa e detalhada, fundamentada em critérios técnicos rigorosos.
Como funciona o serviço?
Nomeação do perito: O juiz nomeia um profissional especializado para realizar a avaliação.
Vistoria do imóvel: O perito realiza uma inspeção detalhada do imóvel, analisando suas características físicas, localização e estado de conservação.
Coleta de dados: O profissional reúne informações sobre o mercado imobiliário local, valores de imóveis semelhantes e outros fatores relevantes.
Análise e cálculos: Com base nos dados coletados, o perito utiliza métodos científicos para determinar o valor do imóvel.
Elaboração do laudo: O perito prepara um relatório detalhado contendo suas conclusões, metodologia e justificativas.
Apresentação ao juízo: O laudo é entregue ao juiz, que o utilizará como base para sua decisão no processo.
Principais atividades
- Vistoria técnica do imóvel
- Pesquisa de mercado e coleta de dados comparativos
- Análise das características físicas e legais do imóvel
- Aplicação de métodos avaliatórios reconhecidos (Método Comparativo, Método da Renda, etc.)
- Elaboração de cálculos e planilhas
- Resposta a quesitos formulados pelas partes e pelo juiz
- Esclarecimentos e defesa do laudo em audiência, se necessário